Postoje li pasivna primanja?

Svatko koga zanima upravljanje osobnim financijama i povremeno čita o to temi, primijetio je da se u posljednje vrijeme puno piše o pasivnim primanjima. 

Pasivna primanja, to jest primanja koja ostvarujete bez ili uz jako malo rada, su sveti gral upravljanja financijama. Ako uspijete postaviti svoj život tako da ne morate raditi a ostvarujete redovnu zaradu, Vi ste zapravo pobijedili u kapitalizmu i živite ono o čemu smrtnici koji rade za novac samo sanjaju.

Image mlade osobe koja sjedi negdje na plaži, pije Pina-Coladu i pušta mozak na pašu, dok istovremeno puni svoj sve deblji bankovni račun je svakako primamljiv. Ali koliko je realističan? Što su zapravo pasivna primanja i koliko je realistično da mi, obični ljudi posložimo svoj investicije i svoj život na način koji to omogućava?

Što su to pasivna primanja?

Pasivna primanja su ona primanja koja ostvarujete bez, ili se jako malo uloženog rada i vremena. Klasični primjeri su:

  • Primanja od investicija
  • Primanja od online-biznisa (npr. online shop)
  • Primanja od najma nekretnina

Ako (površno) gledamo, ova 3 primjera zaista imaju potencijal donositi nam redovnu zaradu dok istovremeno ne zahtijevaju neki veliki rad i trud. Ako imate stan i u njemu podstanara, primate najam svaki mjesec bez da zato nešto morate raditi. A ako imate nekoliko stanova, vjerojatno ste u mogućnosti živjeti samo od tih primanja.

Evo malo duža lista mogućih izvora pasivnih primanja:

  • Online prodaja
    • rukotvorina
    • online kursova
    • knjiga
    • fotografija
    • dizajna
    • NFT-a
  • Iznajmljivanje nekretnina
  • Iznajmljivanje auta
  • Pozajmljivanje novca uz kamatu iliti kamatarenje
  • Investiranje u financijsko tržište
  • Izrada web stranice/bloga
    • prodaja preko stranice/bloga
    • prodaja oglasa preko stranice/bloga
  • Stvaranje Youtube kanala
  • Dropshipping
  • Ulaganje u firme uz proviziju na zaradu
  • Patentiranje proizvoda/izuma i prodaja prava na korištenje vlasništva

Kako ostvariti pasivna primanja?

Zašto pišem o ovoj temi? Zato što već par godina radim na tome da pravovremeno uložim novac u nešto što će mi kasnije vraćati dividendu. Ono što sam do sada naučio, mislim da može pomoći onima koji slijede isti cilj. 

Već na početku sam bio svjestan da investiranje nije lako. Kao i sve druge značajnije stvari, i ovo neće ići preko noći i mora biti povezano ili sa puno truda, ili pak sa vremenom koje morate uložiti. No opet, već na početku mi je bilo jasno da ako krenem na vrijeme, moći ću dizajnirati svoje financijsko okruženje koje će mi omogućiti raniju mirovinu. Mogu reći da se to nije promijenilo. Cilj je morati raditi do 50. godine. Dalje po izboru.

Da bih ostvario pasivna primanja, koncentrirao sam se na nekoliko različitih investicija:

  • nekretnine
  • dionice/financijski instrumenti
  • online izvor primanja
  • ostale, kratkoročne investicije

Sve 4 elementa su vjernom čitatelju već poznata i mislim da sam većinu njih i opisao. Sva 4 su potencijalni izvori primanja koji mi mogu pomoći ostvariti zaradu bez moje uključenosti. Osim toga, izabrao sam stvari u koje se barem malo razumijem i o kojima imam volje više učiti. To je jako važno, nemojte ulagati u stvari o kojima nemate pojma i koje radite samo zbog koristi. Tu nema ljubavi. 

Tu već dolazimo do onoga što vam postaje kristalno jasno čim se krenete ozbiljno baviti investiranjem za pasivna primanja. 

Pasivna primanja, za sve ljude koji stječu kapital, koji ga nisu naslijedili ili našli na ulici, zapravo ne postoje. Sve ove investicije iziskuju trud, učenje, riskiranje, a najčešće od svega, i početni kapital koji morate zaraditi na “klasičan” način, radom i trudom. 

Da bi ostvarili pasivna primanja, morate ili uložiti značajan kapital (koji većina nas nema) ili veliki trud, praktički pro bono, u nadi da će taj trud kasnije donositi zaradu bez velikog rada. Dobar primjer je neki autorski rad, npr. knjga. Da bi jednoga dana živjeli od primanja koja ostvarujete prodajom svoga bestsellera, Vi taj bestseller morate praktički besplatno napisati. Uložiti golem trud i vrijeme, u nadi da ćete kasnije od toga imati prava pasivna primanja. Tu nije riječ o pasivnim primanjima, nego o primanjima koja su u vremenskom pomaku u odnosu na uloženi rad. Blog, patenti, online kursevi, Youtube… sve prati istu shemu.

Evo kako to izgleda na mojim primjerima, i što sam do sada naučio:

  • nekretnine – da, primanja stižu redovno svaki mjesec, ali stiže i rata kredita. Ova investicija zapravo trenutno nije rentabilna, budući da su mjesečni troškovi veći od prihoda. Znači trebam još kapitala i vremena da bih ostvario cilj.
  • dionice/financijski instrumenti – da bi ostvarili značajna primanja od investiranja u financijsko tržište, morate imati značajnu količinu novca. Godišnji rast od 3% na 5.000 Eura Vam neće puno pomoći da ostvarite financijsku neovisnost. 100.000 Eura je već druga priča. Dakle trebam još kapitala da bi ovo imalo smisla.
  • online izvori primanja – bio to ovaj blog ili bilo što drugo, to je zapravo rad koji ulažete u nadi da ćete jednog dana od toga moći ostvarivati neku zaradu. Što se tiče mog bloga, uloženi trud nije u nikakvoj relaciji sa zaradom koju ostvarujem od toga. Ne želim ni znati satnicu, kada bih je uopće mogao preračunati. Da bi blog rastao, moram aktivnije raditi na njemu.
  • ostale, kratkoročne investicije su riskantne. Možda ste već čitali moju ekskurziju u kriptovalute: https://derneuesvabo.de/2021/04/14/kako-mi-je-haker-ukrao-beskonacno-puno-novca/. Ovoga se bolje kanit.

Dakle sve je fino i sjajno, ali kada se podvuče crta ja, netko tko aktivno pokušava ostvariti cilj i uložio je već značajan novac da bi ga ostvario, sam daleko od toga da ostvarujem ikakvu, a kamoli nekakvu značajnu zaradu.

3 stvari bi značajno poboljšale situaciju:

  • da ne plaćam kredit na nekretninu, tj. da je već otplaćen
  • da imam mnogo veću “bazu” sredstava za investiranje
  • da uložim mnogo više truda u blog i izgradim ga u nešto veće

Mislim da shvaćate poruku. Da bi ostvarili “pasivna” primanja, trebate novac, trud i vrijeme. Paradoks, zar ne?

investiranje u njemackoj

Jesu li pasivna primanja mit?

Živjeti od investicija je svakako moguće. Prvo, ja nisam nikakav profesionalac i sigurno postoje ljudi koji su vještiji i znaju izvući više iz manjeg. Ali opet, ne mogu se oteti dojmu da je ideja pasivnih primanja totalno krivo shvaćena, i da se s tim izrazom velikodušno barata. Pazite se ljudi koji pričaju ili obećavaju nešto drugo, vjerojatno je riječ o prodaji magle.

Što se tiče moje strategije, idemo dalje sa mišljenjem da je cilj moga 50-godišnjeg umirovljenja moguć. Samo više ne računam na pasivna primanja na tome putu, barem ne još nekih 5-10 godina.

Ima li među Vama pasivnih investitora? Možda netko sa boljim iskustvima?

Ja nisam financijski stručnjak i sve ovdje pročitano je moje iskustvo i osobno mišljenje. Ne financijski ili savjet neke druge prirode.

Odgovori

Vaša adresa e-pošte neće biti objavljena. Obavezna polja su označena sa * (obavezno)