Kako sam kupio stan u Njemačkoj – 1. dio – Planiranje i brojke

kako sam kupio nekretninu u Njemačkoj

Možda sam u krivu, no mislim da je kupnja nekretnine u Njemačkoj jedna od najboljih investicija koju netko tko živi ovdje može napraviti. Bez da ulazim u analize i grafove, jednostavno se sjetim svih koji su kupili nekretninu prije 50, 30 ili 10 godina… i ne vidim nikog tko je se zaj… 

Opa!

Čini mi se da ti nisi član, stoga nemaš pristup cijelom tekstu.

Zašto je fora biti član i kako to postati pogledaj ovdje: derneuesvabo članstvo

Ako si već član i jednostavno se zaboravio ulogirati napravi to.

Kako biti Freelancer u Njemačkoj?

freelancer u Njemačkoj

Ako postoji nešto u čemu ste jako dobri i što želite raditi za novac. Ako Vam je dosadilo imati propisano radno vrijeme. Ako Vam je dosadilo imati šefa koji definira što i kada trebate raditi. Ako maštate o tome da ste vlastiti šef i da imate vlastiti posao. Ako tražite nešto za supruga ili suprugu, želite da radi, ali da ima fleksibilno radno vrijeme i da radi odakle god želi...

...možda je freelancing pravi izbor za Vas. Što je to freelancing, kako postati freelancer u Njemačkoj i je li to pravi izbor za Vas pročitajte dalje u tekstu.

Opa!

Čini mi se da ti nisi član, stoga nemaš pristup cijelom tekstu.

Zašto je fora biti član i kako to postati pogledaj ovdje: derneuesvabo članstvo

Ako si već član i jednostavno se zaboravio ulogirati napravi to.

Što je to Kinderzuschlag u Njemačkoj i kako predati zahtjev za to?

derneuesvabo

Pored Kindergeld-a, Kinderzuschlag je još jedan oblik potpore za obitelji sa malim primanjima. Iako je Kindergeld nešto što svi koji imaju djecu primaju i nešto s čime je većina nas upoznata, malo ljudi zna da stotine tisuća djece u Njemačkoj prima Kinderzuschlag. Tko može predati zahtjev za to i koliko Kinderzuschlag u Njemačkoj iznosi, pročitajte …

Opa!

Čini mi se da ti nisi član, stoga nemaš pristup cijelom tekstu.

Zašto je fora biti član i kako to postati pogledaj ovdje: derneuesvabo članstvo

Ako si se jednostavno zaboravio ulogirati napravi to.

 

Koliko će koštati nekretnine u Njemačkoj za 10 godina?

cijena stana u Njemačkoj

Stanovanje je, za većinu nas koji živimo u Njemačkoj, najvažnija materijalna stavka. Bilo to stanarina ili kredit, stanovanje je uglavnom najveći trošak i presudna točka u neto vrijednosti neke osobe. Ako imate svoju nekretninu u Njemačkoj, automatski ste imućni, a ako nemate, sigurno ste jako opterećeni mjesečnom ratom i najveći dio plaće ode na pokrivanje iste.

Opa!

Čini mi se da ti nisi član, stoga nemaš pristup cijelom tekstu.

Zašto je fora biti član i kako to postati pogledaj ovdje: derneuesvabo članstvo

Ako si već član i jednostavno se zaboravio ulogirati napravi to.

Kako sam počeo investirati u Njemačkoj?

derneuesvabo - osobne financije u Njemačkoj

Koga god zanima upravljanje vlastitim financijama, prije ili poslije se susretne s temom investiranja. Investiranje je dio svakog (zdravog) budžeta, i svatko tko, kad napravi budžet, shvati da nema duga i ima par eura viška, trebao bi razmisliti o investiranju.

Opa!

Čini mi se da ti nisi član, stoga nemaš pristup cijelom tekstu.

Zašto je fora biti član i kako to postati pogledaj ovdje: derneuesvabo članstvo

Ako si već član i jednostavno se zaboravio ulogirati napravi to.

Kako promijeniti poreznu klasu u Njemačkoj?

promjena steuerklasse u Njemačkoj

Tko ima obvezu plaćati porez, ima i pravo tražiti načine da ga plati što manje.

...ili tako nekako ide poznata porezna izreka koju sam vidio kod nekog Steuerberatera. Budući da je članak Porezne klase u Njemačkoj jedan od najčitanijih na blogu, očito Vas zanima koliko poreza plaćate, morate plaćati i možete uštedjeti. Dosta puta mi je postavljeno pitanje da opišem kako promijeniti poreznu klasu u Njemačkoj, pa evo da i to riješimo.

Opa!

Čini mi se da ti nisi član, stoga nemaš pristup cijelom tekstu.

Zašto je fora biti član i kako to postati pogledaj ovdje: derneuesvabo članstvo

Ako si već član i jednostavno se zaboravio ulogirati napravi to.

Kako dati otkaz u Njemačkoj

otkaz u Njemackoj

Potaknut nedavnim otkrićem i odlukom da mijenjam posao (tko nije čitao, pročitaj ovdje: 15 dana s posla na posao), prilično kratkoročno sam odlučio dati otkaz na poslu. U međuvremenu je se čak i poklopilo sa sam našao posao iz snova, o čemu ću svakako pisati kasnije, ali upravo zbog toga morao sam ruk-cuk dati otkaz.

Opa!

Čini mi se da ti nisi član, stoga nemaš pristup cijelom tekstu.

Zašto je fora biti član i kako to postati pogledaj ovdje: derneuesvabo članstvo

Ako si već član i jednostavno se zaboravio ulogirati napravi to.

Ugovor o radu u Njemačkoj – prevedeni Arbeitsvertrag 

Arbeitsvertrag u Njemačkoj

Na samom početku Vašeg radnog odnosa u Njemačkoj, dobit ćete pisani ugovor o radu - Arbeitsvertrag. Ugovor se najčešće dobije prije početka rada, ako to nije slučaj, po zakonu svaki poslodavac mora dati ugovor najkasnije mjesec dana nakon početka rada.

Opa!

Čini mi se da ti nisi član, stoga nemaš pristup cijelom tekstu.

Zašto je fora biti član i kako to postati pogledaj ovdje: derneuesvabo članstvo

Ako si već član i jednostavno se zaboravio ulogirati napravi to.

Trebate li otvoriti mali obrt u Njemačkoj? Sve o Kleingewerbe

kako otvoriti firmu u Njemačkoj

Otkad sam napisao Kako sam otvorio firmu u Njemačkoj za 20 minuta, dobio sam barem 10 mailova od osoba koje razmišljaju o sličnom potezu. Moram priznati da se zbog toga dobro osjećam, jedan od mojih glavnih ciljeva je potaknuti na razmišljanje o nečemu boljem - bilo to bolji posao, više novca na raspolaganju ili koraku u poduzetništvo.

Opa!

Čini mi se da ti nisi član, stoga nemaš pristup cijelom tekstu.

Zašto je fora biti član i kako to postati pogledaj ovdje: derneuesvabo članstvo

Ako si već član i jednostavno se zaboravio ulogirati napravi to.

Kako otkazati stan u Njemačkoj?

kako otkazati stan u Njemačkoj

Prije mjesec dana smo se preselili. Drugi stan otkad smo u Njemačkoj. Veći (bilo je krajnje vrijeme radi djece), ljepši (da se vidi da smo prosperitetni) i 30% skuplji (miran san je precijenjen).

Opa!

Čini mi se da ti nisi član, stoga nemaš pristup cijelom tekstu.

Zašto je fora biti član i kako to postati pogledaj ovdje: derneuesvabo članstvo

Ako si već član i jednostavno se zaboravio ulogirati napravi to.